レガロ本郷三丁目

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
11,480万円
175.2万円/㎡
相場
10,322万円
157.6万円/㎡
6,124
8,922
11,721
14,519
AI査定結果
推定相場価格
10,322万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,922万円〜11,721万円
136.2万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
レガロ本郷三丁目
11,480万円（175.2万円/㎡）/ 3階 / 65.51㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2011,480万円175.2万円3階 65.51㎡ 2LDK+南
2025/01/217,280万円168.9万円9階 43.09㎡ 1LDK北東
2024/09/1911,980万円182.9万円12階 65.51㎡ 2LDK南
2024/08/2712,980万円198.1万円12階 65.51㎡ 2LDK南
2023/06/209,750万円148.8万円6階 65.51㎡ 2LDK南
2021/06/048,480万円129.4万円15階 65.51㎡ 2LDK南
2020/11/056,980万円106.5万円6階 65.51㎡ 2LDK南
2020/10/217,200万円109.9万円6階 65.51㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は175.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 11,480万円175.2万円65.51㎡2LDK+3階 / 15階建 南2007年56戸RC
2025/04/20シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 12,500万円229.8万円54.4㎡2LDK7階 / 15階建 東2012年56戸RC
2023/05/11クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 8,280万円151.0万円54.83㎡2LDK4階 / 12階建 南2011年38戸RC
2025/05/17パークハウス本郷三丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 13,800万円217.1万円63.57㎡2LDK13階 / 14階建 南2007年47戸RC
2023/07/24パークハウス本郷3丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 8,990万円172.8万円52.04㎡2LDK7階 / 14階建 -2007年47戸RC
2021/11/29ベルメゾン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 8,980万円137.1万円65.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西2002年27戸SRC
2024/11/12プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 15,980万円198.0万円80.71㎡2LDK4階 / 19階建 南2010年72戸RC
2024/02/15イニシアイオ文京仲坂
文京区湯島三丁目
湯島駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡1SLDK10階 / 14階建 南2010年51戸RC
2021/09/17パークリュクス本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅2分 6,980万円137.1万円50.91㎡1LDK7階 / 12階建 東2008年52戸RC
2025/01/27ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 8,250万円145.6万円56.67㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2024/05/21クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 10,780万円199.6万円54.02㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年72戸RC
2021/07/05パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 12,000万円149.4万円80.33㎡2LDK8階 / 13階建 東2007年102戸RC
2025/04/28サンクタス本郷元町
文京区本郷二丁目
水道橋駅5分 11,580万円217.2万円53.32㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、文京区では41.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は文京区の平均と比較して13.4%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
東京都
134.1万円/㎡
前年比+29.8%
文京区
202.4万円/㎡
前年比+41.5%

マンション概要

マンション名レガロ本郷三丁目
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩3分
築年月2007年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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